连年来，由歇业企业激发的法拍技俩斗量车载。不少仍是的顶级豪宅技俩，也通过法律讲明拍卖或歇业拍卖的神态参加了大家视线。

近日，广州老牌江景豪宅技俩——爱群荟景湾法拍房源传来讯息。历程屡次拍卖，终于收效拍出一套房产，此房源为面积约370㎡的住宅技俩，位于34楼，主阳台直面广州东、西塔和小蛮腰。最终买家以起拍价收效竞得该套房产，均价为3.7万/㎡，总价超1300万元。

公开贵府表露，2022年3月，因广州市景兴房地产建造有限公司重整见解草案未得到通过且未依照《中华东说念主民共和国企业歇业法》第八十七条的法例得到批准，广州市中级东说念主民法院裁定隔断广州市景兴房地产建造有限公司重整时势并宣告广州市景兴房地产建造有限公司歇业。

在景兴地产歇业钞票包里，最受热心的莫过于江景豪宅爱群荟景湾。爱群荟景湾位于越秀区沿江西路与长堤大马路之间，这一带是广州历史悠久的老城区，亦然著名的江景豪宅区。技俩隔壁是广州民间金融街，以及中山大学孙逸仙牵记病院等三甲病院。技俩东侧的星寰外洋生意中心是一个集办公、生意、餐饮于一体的玄虚体。

自前年7月以来，爱群荟景湾50余套房源被初次上线至京东法律讲明拍卖平台，现在正进行第三轮拍卖。此轮法律讲明拍卖的房源起拍价低至1100万元起，其中部分房源的起拍单价低至于3万元起，远低于阛阓平均水平。

从揣测来看，爱群荟景湾由东西两座塔楼构成，东塔为住宅，西塔为栈房式公寓，里面领有多个高端会所、健身房、泳池等失业设施，地下设有400多个车位。据公开报说念，技俩昔日开盘价高达近7万元/㎡，尤其是技俩47层至48层的顶层复式单元，面积逾越1200㎡，自带私家泳池和私家花圃，不错俯视珠江。

连年来，法拍阛阓激发烧心。2024年10月最高手民法院发布《对于进一步法子齐集法律讲明拍卖责任的调换意见》，该调换意见明确了法院在奉行拍卖中的职责，条款对拍卖财产进行守法打听，进一步进步了法拍房的阛阓迷惑力。据中指院统计，2024年世界各样法拍房挂拍量累计76.8万套，成交17.6万套，总成交金额3308亿元。按拍品清仓率为31.4%，较2023年（30.3%）略有进步。

采写：南齐·湾财社记者王艳玲开yun体育网